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项目报告正文

齐齐哈尔高新技术产业开发区

作者:可行性研究报告编写    发布于:2014-08-20 18:03:38   

    一、园区简介

    齐齐哈尔高新技术产业开发区是1992年1月经省政府批准建立的省级开发区。2001年由省政府批准更名为齐齐哈尔高新技术产业开发区。齐齐哈尔高新技术产业开发区位于市中心城区南部。北起民航路,南至红星砖厂,西接齐富便道,东邻齐水公路,总面积3.31平方公里。距中心商业区仅2公里。

    齐齐哈尔高新区成功升级为国家高新区,是继哈尔滨、大庆之后本省高科技产业发展的又一新高地,标志着哈大齐工业走廊的发展提升到一个新阶段,进入到一个新的历史时期。

    二、园区建设理念

    齐齐哈尔市新区按照投资者是上帝,引资是功臣,干部是公仆,损害投资者利益是罪人的指针,我们竭诚欢迎各界朋友精诚合作,互惠互利,在不久的将来,一个“以高新技术产业为主业”新城区必将迅速崛起在鹤城。多年来,齐齐哈尔高新区始终把为企业服务,作为管理工作的核心。把建环境和为企业服务有机的结合起来。多次召开安全生产会议精神,下发安全生产文件。会同有关部门对区内企业安全生产工作进行检查,使全区全年未发生任何生产事故。还有针对性的召开全区防盗安全工作会议,提高了企业防盗意识,消除了隐患。开发区坚持定期深入企业调查研究,了解全区企业情况,有针对性的为企业提供信息帮助企业研究市场,协调解决企业生产经营中存在的困难和问题。定期召开生产例会,听取生产经营状况,了解生产指标完成情况。全年为全区22名技术人员办理晋升职称工作。

    三、园区优势

    1、交通快捷便利

    高新区紧连市区,区内交通便利,四通八达形成水、路、空立体运输格局。距铁路货场1.5公里,离飞机场4公里,距齐齐哈尔码头3公里。

    2、基础设施完备

    10年来累计投资2亿元,建成道路10条(段)长20公里,硬化路面32万平方米,公路硬化率98%。并兴建了邮电通信枢纽,220KV输变电所,热力站等一批能源、通讯设施。3.37平方公里的土地上基本实现了道路、通讯、供水、供电、供热、供暖、排水等“七通一平”。使高新区具备较强的滚动发展潜力。

    3、产业优势突出

    高新区现已形成以麻纺织产品出口的金亚集团,以防暴枪生产为主的雄鹰集团,以水泥销售为主的北疆集团,以新型塑窗为主的德龙集团和以粮食贸易市场为主的北图集团“五个支柱企业”。以中超公司生产纳米材料和金马新型防水材料“两个科技企业”。

    4、生活环境优美

    齐齐哈尔高新区优美的环境、优惠的政策、优良的秩序、优质的服务,吸引了一大批中外客商前来投资兴区。高新区即将成为以公园街头绿地50处企业绿化点、21条沿街生态廊道、1条治江绿带、6平方公里森林公园组成点、线、面相结合的园林区、生态区。

    四、园区优惠政策

    为加快齐齐哈尔高新技术产业开发区(以下简称高新区)的建设发展,吸引更多国内外投资者前来投资兴业,凡是符合国家、省产业政策和投资方向的进区项目(以下简称企业),在享受国家、省、市现行优惠政策的基础上,同时享受以下优惠政策:

    1、土地优惠政策

    第一条:进入高新区投资5,000万元以上(含本数)的高新技术项目,使用国有土地可以采取先租后买的方式。企业自批准之日起4年内,其纳税额地方留成部分累计达到土地出让金(现行综合价格)额度时,可由财政部门出具土地出让金缴纳手续,土地部门办理土地使用证;4年内未达到土地出让金额度的企业,企业一次性补齐不足部分后,亦可办理土地使用证。

    第二条:进入高新区投资5,000万元以上(含本数)的高新技术项目,一次性交纳土地出让金确有困难的,可分期交纳。首期交纳30%后,余额部分由企业出具交款计划承诺书,即可给予办理土地使用证。

    第三条:鼓励国内外投资者并购高新区域内现有各类企业。被并购企业所欠的土地出让金,自批准之日起3年内,企业纳税的地方留成部分累计达到所欠出让金额度时,可由市财政出具土地出让金缴纳手续,土地部门办理土地使用证;3年内未达到土地出让金额度的企业,企业一次补齐不足部分后,亦可办理土地作用证。

    第四条:高新区辟建高新技术创业园地。凡进入高新技术创业园地的小型科技企业、出口创汇型企业和环保综合利用型企业,按照高新区统一规划和设计标准准设。鼓励房产开发企业进入创业园地建设创业园和标准厂房,凡按标准进入开发区建创业园和标准厂房并三年不收租金的,政府免收综合地价,三年后按自愿原则可租可售。

    2、税收优惠政策

    第五条:高新区内生产型外商投资企业享受国家免二减三的企业所得税优惠,国家鼓励类外商投资企业,在现行税收优惠政策执行期满后,3年内减按15%的税率征收企业所得税。经批准属于产品出口型企业,且当年出口产值达到总产值70%以上的,可按10%的税率征收企业所得税。

    第六条:高新区内生产型企业进行技术开发当年开发费比上年实际增长10%以上的,经审核批准,允许再按当年技术开发费实际发生额的50%,抵扣当年度的应纳税所得额。

    第七条:进入高新技术创业园地的小型科技企业、出口创汇型企业和环保综合利用型企业,批准后4年内,财政部门按企业上缴税金地方留成部分的全额,作为创业基金予以投入。

    3、其它优惠政策

    第八条:国内外投资者用自筹资金在高新区投资建设的项目,首期到位资金达到总投资的30%,只要符合规划、环保、安全消防要求,可先行开工建设,后办理相关手续。

    第九条:对拉动我市地方经济和社会发展的高新技术项目或投资额较大的劳动密集型项目,采取一事一议、特事特办的方式,予以特殊政策优惠。

    第十条:各县区招商引资项目进入高新技术园区,招商引资指标和税收划由各县区。

    五、园区新进展

    1、经济发展上的新进展

    目前,形成以金亚集团、雄鹰集团、精铸良铸造有限公司等企业为主体的科技出口创汇产品基地,以景苑机械制造公司、华工机床制造公司、红旭达公司等企业为主体的老工业基地产业链延伸基地,以北大荒薯业为龙头的绿色食品深加工基地,以职业学院、一中、高等师范专科为组团的科研教育基地,全区呈现出快速发展的良好态势。

    2、招商引资上的新进展

    齐齐哈尔新高区把招商引资、上项目作为高新区发展的生命线,全力实施“走出去、引进来”战略,对新入区企业和建设项目实行“一个窗口受理,网上同步审批,内部代办服务,限时商效办结”的便捷服务机制。先后参加了西洽会、江浙招商活动、郑州全国500强高层论坛、香港韩国商务活动周等经贸洽谈活动,积极参与,广泛推介,提高和扩大了齐齐哈尔高新区的对外知名度和影响力。近两年,新批准进区项目31项,总投资15.1亿元,相当于前13年企业投资总和的1倍。已有20个项目开工建设,其中,华工机床制造有限公司、精铸良铸造有限责任公司、齐力达电子有限公司、工大线材有限公司等10户企业已投入生产。投资5.7亿元的产业化龙头企业北大荒薯业集团,已完成固定资产投资6,000万元,今年还要建设研发基地、生产车间等设施,预计年底前投入使用。

    3、融化资金上的新进展

    建立良性循环的投融资体制,是破解高新区土地收储、招商引资、改善环境等方面实际困难的根本保证。高新区始终把引入市场机制、筹建高新区融资平台作为主攻方向,不断在建立良性循环的投融资体制上寻求突破,初步开辟出三条融资渠道。一是向市政府争取。经多方努力,去年市政府批给高新区贷款1500万元,循环周转使用,为高新区土地收储提供了支持、创造了条件。二是得到省科技厅大力支持,已批拨信息平台建设资金100万元,孵化器创业资金50万元。三是清理土地出让金。经过逐户调查清缴,收回拖欠土地出让金300多万元。

    4、科技兴区上的新进展

    齐齐哈尔高新技术产业开发区全面贯彻落实科学发展观,实施科技兴区战略,以科技服务带动科技创新,以科技创新带动企业快速发展。两年来科技型企业由原来的4户提高到现在14户;高新技术产品由原来6种提高到现在的27种;专利产品由原来13项上升到现在40项;研发机构从原来的6户增加到现在的18户;科技型企业产值由原来的4780万元,提高到6.17亿元;中高级科技人才由原来的139人,增加到2190人;新产品研发经费由原来的560万元,增加到2840万元。并与企业联合创办了高新技术企业创业中心,填补了高新区13年没有孵化基地的空白。

    在“十五”期间高新区成为齐齐哈尔市对外开放的先行区、体制创新的实验区、科技创新的先导区、生态园林城建设的示范区。在党的十七大召开之后,齐齐哈尔高新技术产业开发区更以篷勃的态势和饱满的斗志充分发挥高新区的辐射作用和带动作用使之成为齐齐哈尔市经济发展的重要生长点。


    黑龙江省投资项目咨询网(即哈尔滨中咨联投资咨询有限公司)已与齐齐哈尔高新技术产业开发区建立合作关系,如有意向加入园区,可与我们联系,黑龙江省投资项目咨询网(即哈尔滨中咨联投资咨询有限公司)可以协助您与园区建立合作共赢的关系,并全程辅助企业完成有关资料如可行性研究报告资金申请报告项目申请报告节能评估报告项目立项建议书商业计划书的撰写和提交工作,以提升您的效率及成功率。

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