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项目报告正文

黑龙江宾西经济开发区

作者:可行性研究报告    发布于:2016-06-26 22:06:52   

    一、园区概况
    宾西经济开发区地处黑龙江省中南部,位于哈市卫星城宾县境内,与哈尔滨市阿城区毗邻。国家交通大动脉同三高速公路和哈同高等级公路贯穿开发区全境。宾西经济开发区规划面积18.56平方公里,已被列入“哈大齐”工业走廊规划区和“哈牡绥东”规划区。  
    二、所在区域经济、社会发展状况
    宾西开发区被国务院批准晋升为国家级经济技术开发区后,产业特色越来越突出,产业发展的思路越来越明晰。目前,已形成了三个基地和一个产业的格局。三个基地就是农副产品加工业、现代包装业和对俄贸易出口加工,还有一个光电产业。宾西开发区十年来已经累进超伍仟万元的项目有142个,累计固定资产投资330多亿元,累计实现财政收入30多亿元,已经成为宾县发展最重要的增长基地。
    三、建设情况
    全面实现“七通一平”(道路通、电力通、给水通、排水通、通讯通、供热通、煤气通、场地平整)。
    四、主要产业发展导向、招商(引进项目)方向
    宾西经济技术开发区建区伊始就确立了以引进生产加工型项目为重点,以培育优势产业集群和建设特色园区为目标,已初步形成了 “一个基地”、“三个专项工业园”、“四个主导产业”的产业格局。“一个基地”即对俄贸易出口加工基地;“三个专项工业园”即LED光电园、数码焊接园、玉米产业园;“四个主导产业”即高新技术产业、先进制造产业、农副产品加工产业、现代服务产业。
    五、现有企业情况
    开发区初步形成了以浙江海运集团水泥项目为代表的建材业;以哈尔滨四海集团自动化数控机床项目为代表的装备制造业;以宾西牛业肉牛屠宰加工项目为代表的农副产品加工业等产业集群。建立了以哈工大奥瑞德光电技术有限公司晶体衬底航天工业项目为代表的高新技术产业园;以远东木业地板块项目为代表的对俄贸易加工园;以长春大成新资源集团结晶葡萄糖、化工醇项目为代表的玉米产业园;以禹王集团大豆蛋白项目为代表的大豆产业园以及日本工业园、台商工业园等产业园。
    六、外来企业、项目进区的优惠政
    为加快招商引资步伐,提升工作质量,对固定资产投资5000万元以上的生产加工型项目给予如下优惠政策:
    (一)、土地政策:
根据国家对新建项目投资强度和建筑容积率的要求,对固定资产投资在5000万元以上的生产加工型项目提供相应面积的建设用地,性质为国有出让,使用年限50年。
    1、固定资产计划投资5000万元—1亿元(含1亿元)的,原则提供2—3万平方米土地,综合地价原则执行80元/平方米标准;
    2、固定资产计划投资1亿元以上—2亿元(含2亿元)的,原则提供3—4万平方米土地,综合地价原则执行70元/平方米标准;
    3、固定资产计划投资2亿元以上的,原则提供4—5万平方米土地,综合地价原则执行60元/平方米标准。
    4、对投资规模大、建立专项工业园的项目,给予特殊政策。
    (二)、税收政策:
    对生产加工型项目,视税收贡献,按固定资产投资额度原则上给予以下政策:
    固定资产投资在5000万元至1亿元(含1亿元)的项目,自投产之日起两年内按企业所得税地方分成部分、增值税地方留成部分的50%的金额由财政奖励给企业用于扩大再生产;
    固定资产投资在1亿元以上的项目,自投产之日起三年内按企业所得税地方分成部分、增值税地方留成部分的50%的金额由财政奖励给企业用于扩大再生产;
新建企业投产后三年内累计实现税收总额达2000万元以上,税收政策延续两年;两年内累计实现税收总额达2000万元以上,税收政策延续三年;第一年、第二年、第三年年纳税额均达2000万元以上,税收政策延续五年。
    (三)、收费政策:
    拟建企业在合同约定建设期内地方行政性收费免收(工本费除外),经营性收费按低限收取。
    (四)、特殊政策:
对年纳税额在500万元以上的高科技项目,由县招商引资工作领导小组审核,确定给予特殊政策。
    (五)、扶持政策:
    1、投资于农副产品深加工项目,固定资产投资额度达到上级规定标准,地方政府可为其申报农副产品深加工龙头企业。
    2、企业年纳税额超2000万元以上,自企业投产之日起,可为其申报财源建设项目。
    3、企业建成后,可协调金融部门以土地、厂房、设备作抵押给予贷款解决流动资金不足。
    黑龙江省投资项目咨询网已与黑龙江宾西经济开发区建立合作关系,如有意向加入园区,可与我们联系,我公司可以协助您与园区建立合作共赢的关系,并全程辅助企业完成有关资料如可行性研究报告、资金申请报告、项目申请报告、节能评估报告、项目立项建议书、商业计划书的撰写和提交工作,以提升您的效率及成功率。

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