我公司完成农贸综合市场建设项目可行性研究报告
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一、项目名称
农贸综合市场建设项目可行性研究报告
二、项目背景
随着市场经济的发展,人民生活节奏的加快,生活水平也大幅提高,城市地位和功能也发生显著变化,由单一功能向复合功能转变,从低层次服务向高标准服务转换。城市的发展,城市职责的增加,人口的增长,使这些基本功能的适应力也要增长。
目前已建的一些农贸市场,普通存在着市场交易规模偏小,场地狭小,市场设施简陋,交易方式落后,交易品牌相对较少,管理及服务手段落后,市场内综合质量安全检测系统不完善,一些假冒伪劣和农药残留超标的产品也时常进入市场内,不仅影响了整体质量的安全可靠,并有可能危及人体健康,而且还扰乱了市场内规范经营、竞争有序的正常交易活动和秩序。现在的综合农贸市场管理水平相对较低,综合总体竞争力相对较弱,还远不能适应现在流通业中标准化、规范化、大流通的发展要求。因此,进一步完善区域性综合农贸市场网络体系,以适应国内市场与国际市场合理接轨的要求,满足广大消费者对优质、可靠、价廉物美的综合日益增长的需求,适应现代物流发展趋势要求等方面,建立一个现代化的综合农贸市场是非常必要的。
三、项目总投资
本项目总投资为600万元。其中:工程费用510万元,占总投资的85%;工程建设其它费用60万元,占10%;预备费30万元,占5%。
四、效益分析
本项目建成后,将解决附近区域居民的便民市场配套问题。不仅增加了社区居民日常购物的方便程度,高质量的建造和管理水平还将提升居民的购物环境,保证安全卫生的菜、肉市场供给供应,让人们吃上放心食品。有了良好的生活环境和高品质的生活质量,才能使人们工作起来精力充沛,提高工作效率,同时降低生病的概率,减少医药费用的开支,给社会发展带来经济效益。同时项目建成后可容纳约220个摊位,加上市场管理和维护岗位,将解决部分人群的就业问题。预计本项目建设期为1.5年,建成后年销售额为958.5万元。
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